Hvidkildevej 5

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.581 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevej gns: 8.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.407.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	87 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	180 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	256 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Vitskølklostervej 115 9800 Hjørring	144 m²	345 m	07-09-2024	945.000 kr.	6.562 kr./m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	351 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Egeløkkevej 4 9800 Hjørring	157 m²	238 m	21-05-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	155 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	387 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	455 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	336 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu