Hvidkløvervej 34A, Øer

Fritidshus · 81 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 81 m².1.889.244 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.934.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	473 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	52 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	227 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	88 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	95 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	213 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	368 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	290 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	136 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	453 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu