Hvidmosevej 58, Grønfeld

Fritidshus · 95 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.269 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 95 m².2.804.305 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.048.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,25 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2013 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019nov.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	259 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	278 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Hvidmosevej 52, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	77 m	22-06-2026	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	225 m	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	371 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	312 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	371 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	658 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	619 m	04-06-2025	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Langbakkevej 7, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	668 m	23-05-2024	1.713.000 kr.	21.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu