Hvidmosevej 64, Grønfeld

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.864 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 83 m².2.450.077 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.828.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,93 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.353.900 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012feb.Solgt, alm. frit salg1.353.900 kr.
1992sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	362 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	335 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Hvidmosevej 52, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	176 m	22-06-2026	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	295 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	357 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	343 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	558 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	150 m	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	217 m	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	700 m	04-06-2025	970.000 kr.	12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu