Hvidmosevej 70, Grønfeld

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.439 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 55 m².1.623.545 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.652.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,97 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidmosevej 52, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	92 m	22-06-2026	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	301 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	292 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Svampedamvej 19, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	427 m	17-07-2026	1.339.000 kr.	23.491 kr./m²
Fyrbakken 14, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	318 m	08-05-2025	1.535.000 kr.	29.519 kr./m²
Kratbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	52 m²	448 m	17-07-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vedehøj 15, Femmøller 8400 Ebeltoft	57 m²	730 m	19-06-2025	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Vedehøj 3, Femmøller 8400 Ebeltoft	58 m²	672 m	16-05-2024	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Agerhønevej 14B, Grønfeld 8400 Ebeltoft	49 m²	265 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	72.449 kr./m²
Svampedamvej 25, Femmøller 8400 Ebeltoft	63 m²	439 m	31-05-2026	2.450.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu