Hvidøre 18, 6580 Vamdrup — Villa · 152 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.279 kr/m².1.468.049 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.577.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008mar.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidøre 32 6580 Vamdrup	126 m²	138 m	02-10-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvidøre 15 6580 Vamdrup	124 m²	48 m	18-12-2025	1.890.495 kr.	15.246 kr./m²
Hvidøre 5 6580 Vamdrup	122 m²	74 m	21-07-2026	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Hvidøre 38 6580 Vamdrup	110 m²	200 m	24-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Jernbanegade 45C 6580 Vamdrup	149 m²	162 m	14-05-2024	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Hvide Hus 27 6580 Vamdrup	156 m²	477 m	10-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Hvide Hus 8 6580 Vamdrup	140 m²	308 m	27-05-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Hvide Hus 38 6580 Vamdrup	162 m²	510 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	12.809 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	289 m	22-05-2026	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	289 m	20-12-2023	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu