Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 24

Villa · 166 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.586.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.538.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden dec. 2015
213k775k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.195.000 kr.I dag · vores estimat1.538.947 kr.Markedet · 1992713.800 kr.Markedet · 1993387.278 kr.Markedet · 1994464.966 kr.Markedet · 1995581.996 kr.Markedet · 1996912.834 kr.Markedet · 1997724.258 kr.Markedet · 1998926.114 kr.Markedet · 1999425.292 kr.Markedet · 2000346.774 kr.Markedet · 2001875.318 kr.Markedet · 2002212.978 kr.Markedet · 20031.053.934 kr.Markedet · 20041.256.288 kr.Markedet · 20051.492.174 kr.Markedet · 20061.386.266 kr.Markedet · 20072.087.782 kr.Markedet · 20081.742.502 kr.Markedet · 20091.251.308 kr.Markedet · 20102.461.116 kr.Markedet · 20111.012.932 kr.Markedet · 20121.419.134 kr.Markedet · 20131.395.562 kr.Markedet · 20141.480.388 kr.Markedet · 20151.209.476 kr.Markedet · 20161.416.976 kr.Markedet · 20171.449.346 kr.Markedet · 20181.527.034 kr.Markedet · 20191.139.258 kr.Markedet · 20201.349.248 kr.Markedet · 20212.097.742 kr.Markedet · 20221.845.256 kr.Markedet · 20231.691.706 kr.Markedet · 20241.446.856 kr.Markedet · 20251.501.636 kr.Markedet · 20261.503.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²78 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²41 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²131 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²140 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²341 m22-05-20262.070.000 kr.12.321 kr./m²
Hvide Hus 10
6580 Vamdrup		168 m²341 m20-12-20231.175.000 kr.6.994 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²393 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Hvide Hus 38
6580 Vamdrup		162 m²558 m18-08-20242.075.000 kr.12.809 kr./m²
Højvang Nord 46
6580 Vamdrup		170 m²572 m13-10-20251.410.000 kr.8.294 kr./m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²146 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden