Hvidøre 5

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.245.049 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.669 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.049.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.122.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.122.500 kr.
2014majEjerskifte
2008majEjerskifte
1988nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidøre 15 6580 Vamdrup	124 m²	103 m	18-12-2025	1.890.495 kr.	15.246 kr./m²
Hvidøre 32 6580 Vamdrup	126 m²	208 m	02-10-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvidøre 38 6580 Vamdrup	110 m²	269 m	24-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Hvide Hus 1 6580 Vamdrup	118 m²	187 m	04-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Søparken 15 6580 Vamdrup	125 m²	290 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Højvang Nord 3 6580 Vamdrup	120 m²	720 m	26-05-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Højvang Nord 78 6580 Vamdrup	121 m²	896 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Jernbanegade 35 6580 Vamdrup	110 m²	219 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Højvang Nord 70 6580 Vamdrup	123 m²	961 m	18-05-2026	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²
Jernbanegade 37 6580 Vamdrup	109 m²	202 m	07-09-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu