Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 50

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.910 kr/m².1.207.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden feb. 1998
158k574k991k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 1998785.000 kr.I dag · vores estimat1.068.277 kr.Markedet · 1992528.900 kr.Markedet · 1993286.959 kr.Markedet · 1994344.523 kr.Markedet · 1995431.238 kr.Markedet · 1996676.377 kr.Markedet · 1997536.649 kr.Markedet · 1998686.217 kr.Markedet · 1999315.126 kr.Markedet · 2000256.947 kr.Markedet · 2001648.579 kr.Markedet · 2002157.809 kr.Markedet · 2003780.927 kr.Markedet · 2004930.864 kr.Markedet · 20051.105.647 kr.Markedet · 20061.027.173 kr.Markedet · 20071.546.971 kr.Markedet · 20081.291.131 kr.Markedet · 2009927.174 kr.Markedet · 20101.823.598 kr.Markedet · 2011750.546 kr.Markedet · 20121.051.527 kr.Markedet · 20131.034.061 kr.Markedet · 20141.096.914 kr.Markedet · 2015896.178 kr.Markedet · 20161.049.928 kr.Markedet · 20171.073.913 kr.Markedet · 20181.131.477 kr.Markedet · 2019844.149 kr.Markedet · 2020999.744 kr.Markedet · 20211.554.351 kr.Markedet · 20221.367.268 kr.Markedet · 20231.253.493 kr.Markedet · 20241.072.068 kr.Markedet · 20251.112.658 kr.Markedet · 20261.114.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1998 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²301 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²199 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²404 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²138 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Søparken 15
6580 Vamdrup		125 m²473 m27-08-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Hvide Hus 1
6580 Vamdrup		118 m²545 m04-09-2025925.000 kr.7.839 kr./m²
Højvang Nord 3
6580 Vamdrup		120 m²946 m26-05-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Højvang Nord 70
6580 Vamdrup		123 m²1,2 km18-05-20261.270.000 kr.10.325 kr./m²
Højvang Nord 78
6580 Vamdrup		121 m²1,1 km28-04-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Højvang Nord 58
6580 Vamdrup		127 m²1,1 km31-10-20241.050.000 kr.8.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden