Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 7

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.069 kr/m².1.339.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden nov. 2005
182k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2005825.000 kr.I dag · vores estimat1.242.524 kr.Markedet · 1992610.600 kr.Markedet · 1993331.286 kr.Markedet · 1994397.742 kr.Markedet · 1995497.852 kr.Markedet · 1996780.858 kr.Markedet · 1997619.546 kr.Markedet · 1998792.218 kr.Markedet · 1999363.804 kr.Markedet · 2000296.638 kr.Markedet · 2001748.766 kr.Markedet · 2002182.186 kr.Markedet · 2003901.558 kr.Markedet · 20041.074.656 kr.Markedet · 20051.276.438 kr.Markedet · 20061.185.842 kr.Markedet · 20071.785.934 kr.Markedet · 20081.490.574 kr.Markedet · 20091.070.396 kr.Markedet · 20102.105.292 kr.Markedet · 2011866.484 kr.Markedet · 20121.213.958 kr.Markedet · 20131.193.794 kr.Markedet · 20141.266.356 kr.Markedet · 20151.034.612 kr.Markedet · 20161.212.112 kr.Markedet · 20171.239.802 kr.Markedet · 20181.306.258 kr.Markedet · 2019974.546 kr.Markedet · 20201.154.176 kr.Markedet · 20211.794.454 kr.Markedet · 20221.578.472 kr.Markedet · 20231.447.122 kr.Markedet · 20241.237.672 kr.Markedet · 20251.284.532 kr.Markedet · 20261.286.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²187 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²82 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²21 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²249 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Hvide Hus 8
6580 Vamdrup		140 m²252 m27-05-20241.425.000 kr.10.179 kr./m²
Jernbanegade 45C
6580 Vamdrup		149 m²165 m14-05-20241.730.000 kr.11.611 kr./m²
Hvide Hus 20
6580 Vamdrup		137 m²364 m13-05-20251.190.000 kr.8.686 kr./m²
Højvang Nord 38
6580 Vamdrup		137 m²562 m11-07-20241.350.000 kr.9.854 kr./m²
Højvang Nord 90
6580 Vamdrup		139 m²819 m16-10-20251.645.000 kr.11.835 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²1,1 km13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden