Hvidøre 8C

Rækkehus · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 285 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 285 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.565 kr/m².1.046.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.081.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2018 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018sep.Ejerskifte930.000 kr.
2005Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 7C 6580 Vamdrup	109 m²	657 m	26-05-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Grønnegade 7B 6580 Vamdrup	109 m²	660 m	22-04-2024	925.000 kr.	8.486 kr./m²
Østergade 39E 6580 Vamdrup	139 m²	854 m	12-08-2026	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Herredsvej 46B 6580 Vamdrup	140 m²	923 m	16-04-2024	1.445.000 kr.	10.321 kr./m²
Trelle Ager 70C 6580 Vamdrup	112 m²	1,4 km	28-09-2025	945.000 kr.	8.438 kr./m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	576 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Trelle Ager 6A 6580 Vamdrup	107 m²	1,3 km	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G 6580 Vamdrup	107 m²	1,4 km	23-09-2024	1.348.000 kr.	12.598 kr./m²
Grønnegade 15B 6580 Vamdrup	93 m²	624 m	28-02-2024	595.000 kr.	6.398 kr./m²
Grønnegade 15A 6580 Vamdrup	93 m²	628 m	14-08-2026	985.000 kr.	10.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu