Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Enghavevej 31

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
39 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.796 kr/m².6.039.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.103.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,51 pct. siden jul. 2016
748k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat6.103.250 kr.Markedet · 1992779.399 kr.Markedet · 1993882.904 kr.Markedet · 1994833.755 kr.Markedet · 1995873.506 kr.Markedet · 19961.224.280 kr.Markedet · 19971.135.634 kr.Markedet · 19981.116.203 kr.Markedet · 19991.533.271 kr.Markedet · 20001.368.552 kr.Markedet · 20011.491.488 kr.Markedet · 20021.571.498 kr.Markedet · 20031.907.413 kr.Markedet · 20041.709.928 kr.Markedet · 20052.076.069 kr.Markedet · 20062.786.126 kr.Markedet · 20072.756.662 kr.Markedet · 20082.804.541 kr.Markedet · 20092.244.979 kr.Markedet · 20102.418.461 kr.Markedet · 20112.300.478 kr.Markedet · 20122.138.553 kr.Markedet · 20132.143.633 kr.Markedet · 20142.419.858 kr.Markedet · 20153.017.901 kr.Markedet · 20162.805.430 kr.Markedet · 20173.228.975 kr.Markedet · 20183.140.329 kr.Markedet · 20193.480.054 kr.Markedet · 20204.056.761 kr.Markedet · 20214.462.145 kr.Markedet · 20224.554.474 kr.Markedet · 20234.374.769 kr.Markedet · 20244.517.136 kr.Markedet · 20254.969.002 kr.Markedet · 20266.035.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²374 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²132 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²346 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²324 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Risholmen 11
2650 Hvidovre		120 m²137 m13-08-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2
2650 Hvidovre		132 m²294 m16-06-20265.350.000 kr.40.530 kr./m²
Nestors Alle 34
2650 Hvidovre		126 m²645 m24-06-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Risholmen 4
2650 Hvidovre		118 m²143 m23-08-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Langhøjvej 5A
2650 Hvidovre		130 m²584 m22-05-20246.275.000 kr.48.269 kr./m²
Konkylievej 28
2650 Hvidovre		127 m²800 m26-05-20244.900.000 kr.38.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden