Hvidovre Strandvej 36

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.274 kr/m².6.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovre gns: 40.434 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.664.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,70 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.371.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.664.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.371.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 64 2650 Hvidovre	163 m²	349 m	01-04-2025	5.600.000 kr.	34.356 kr./m²
Hvidovre Strandvej 57B 2650 Hvidovre	152 m²	139 m	15-07-2025	7.300.000 kr.	48.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A 2650 Hvidovre	162 m²	633 m	03-12-2025	5.375.000 kr.	33.179 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	290 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	693 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	764 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Hvidovre Strandvej 113 2650 Hvidovre	153 m²	735 m	25-02-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A 2650 Hvidovre	137 m²	39 m	28-01-2024	5.425.000 kr.	39.599 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	209 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	299 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu