Hvidovreskellet 35

Villa · 77 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.453 kr/m².4.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovreskellet gns: 33.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.725.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,90 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2002okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	50 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	167 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	655 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	334 m	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	365 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Bredholtvej 65 2650 Hvidovre	82 m²	507 m	10-09-2025	4.495.000 kr.	54.817 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	582 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Hvidovrevej 303 2650 Hvidovre	83 m²	706 m	10-09-2025	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	635 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	960 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu