Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidsværmervej 27B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.074 kr/m².3.777.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 39.192 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.156.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden nov. 2019
461k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.450.000 kr.14. mar. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat4.156.087 kr.Markedet · 1992739.200 kr.Markedet · 1993643.872 kr.Markedet · 1994688.800 kr.Markedet · 1995688.032 kr.Markedet · 1996791.328 kr.Markedet · 19971.005.024 kr.Markedet · 19981.045.152 kr.Markedet · 1999460.608 kr.Markedet · 20001.224.672 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.278.144 kr.Markedet · 20031.852.896 kr.Markedet · 20041.693.728 kr.Markedet · 20051.838.304 kr.Markedet · 20062.479.680 kr.Markedet · 20072.494.848 kr.Markedet · 20082.280.000 kr.Markedet · 20091.984.032 kr.Markedet · 20102.178.816 kr.Markedet · 20111.543.296 kr.Markedet · 20122.153.952 kr.Markedet · 20132.111.136 kr.Markedet · 20142.160.000 kr.Markedet · 20152.155.872 kr.Markedet · 20162.510.592 kr.Markedet · 20172.622.624 kr.Markedet · 20182.835.168 kr.Markedet · 20193.015.936 kr.Markedet · 20202.871.648 kr.Markedet · 20213.368.928 kr.Markedet · 20223.600.000 kr.Markedet · 20233.036.768 kr.Markedet · 20243.478.944 kr.Markedet · 20254.101.024 kr.Markedet · 20264.436.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.156.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidsværmervej 19A
2610 Rødovre		96 m²55 m03-03-20242.850.000 kr.29.688 kr./m²
Hvidsværmervej 23A
2610 Rødovre		94 m²31 m23-07-20243.345.000 kr.35.585 kr./m²
Hvidsværmervej 21A
2610 Rødovre		94 m²43 m11-06-20263.950.000 kr.42.021 kr./m²
Hvidsværmervej 11B
2610 Rødovre		94 m²115 m26-01-20263.850.000 kr.40.957 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²128 m08-07-20264.995.000 kr.53.138 kr./m²
Hvidsværmervej 9B
2610 Rødovre		94 m²128 m02-04-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Hvidsværmervej 3B
2610 Rødovre		94 m²166 m11-06-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 20B
2610 Rødovre		82 m²88 m08-09-20253.595.000 kr.43.841 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²39 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²49 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden