Hvidsværmervej 4

Fritidshus · 47 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.324 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.413 kr/m².1.555.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 24.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.311.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2023apr.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
2004majEjerskifte
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	84 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	83 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Mirabelvej 13 3300 Frederiksværk	46 m²	394 m	24-10-2025	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	500 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	324 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Venusvej 4 3300 Frederiksværk	46 m²	686 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	367 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	763 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	823 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	365 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu