Hvidsværmervej 7

Fritidshus · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.999 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.659 kr/m².3.220.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 24.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.885.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,81 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg: 504.592 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg504.592 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	153 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	47 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	100 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	673 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	816 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	990 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	747 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Gærdesangervej 1 3300 Frederiksværk	138 m²	438 m	06-07-2025	5.400.000 kr.	39.130 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	1,1 km	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	582 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu