Hvidtjørnen 8

Villa · 230 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.722 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.027 kr/m².1.337.625 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.316.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,36 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2016 · Alm. Salg: 959.558 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, andet959.558 kr.
2009feb.Ejerskifte
2007Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 10 7470 Karup J	237 m²	727 m	07-05-2025	1.315.000 kr.	5.549 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	716 m	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	802 m	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²
Ericavej 2 7470 Karup J	212 m²	956 m	29-07-2025	1.050.000 kr.	4.953 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	228 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	232 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	984 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	655 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	929 m	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	246 m	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu