Hvidtjørnevej 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 80 m².1.090.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering725.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 725.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	87 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	236 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	451 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	248 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Granlyvej 7 4593 Eskebjerg	81 m²	560 m	15-10-2026	1.245.000 kr.	15.370 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	524 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	735 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	338 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	378 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	233 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu