Hvidtjørnevej 16, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 77 m².1.049.125 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering738.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2015Ombygning
2011okt.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	107 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	270 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	308 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	460 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	438 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	265 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	177 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Granlyvej 7 4593 Eskebjerg	81 m²	547 m	15-10-2026	1.245.000 kr.	15.370 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	522 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	756 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu