Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hvidtjørnevej 2

Villa · 137 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.080 kr/m².2.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden apr. 2020
307k892k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20201.610.000 kr.I dag · vores estimat2.305.858 kr.Markedet · 1992628.556 kr.Markedet · 1993405.109 kr.Markedet · 1994665.957 kr.Markedet · 1995703.084 kr.Markedet · 1996649.791 kr.Markedet · 1997448.264 kr.Markedet · 19981.220.396 kr.Markedet · 19991.118.468 kr.Markedet · 2000959.411 kr.Markedet · 2001981.605 kr.Markedet · 2002879.677 kr.Markedet · 20031.063.668 kr.Markedet · 20041.111.481 kr.Markedet · 2005902.419 kr.Markedet · 20061.395.345 kr.Markedet · 20071.449.049 kr.Markedet · 20081.723.049 kr.Markedet · 20091.282.868 kr.Markedet · 20101.649.069 kr.Markedet · 20111.436.308 kr.Markedet · 20121.600.982 kr.Markedet · 20131.649.069 kr.Markedet · 20141.287.800 kr.Markedet · 20151.649.343 kr.Markedet · 20161.635.232 kr.Markedet · 20171.681.949 kr.Markedet · 20181.576.048 kr.Markedet · 20191.767.711 kr.Markedet · 20201.818.538 kr.Markedet · 20212.130.487 kr.Markedet · 20222.285.845 kr.Markedet · 20232.285.160 kr.Markedet · 20242.647.251 kr.Markedet · 20252.310.916 kr.Markedet · 20262.195.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²21 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²131 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Hybenvej 38
9230 Svenstrup J		137 m²254 m09-12-20231.975.000 kr.14.416 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²269 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²121 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²252 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²83 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²236 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²219 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²646 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden