Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hvidtjørnevej 20

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.881 kr/m².2.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 15.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,26 pct. siden nov. 2005
638k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20052.165.000 kr.I dag · vores estimat2.517.000 kr.Markedet · 1992937.371 kr.Markedet · 1993848.360 kr.Markedet · 1994768.200 kr.Markedet · 1995822.809 kr.Markedet · 1996817.799 kr.Markedet · 1997835.000 kr.Markedet · 1998638.274 kr.Markedet · 19991.499.493 kr.Markedet · 20001.512.185 kr.Markedet · 20011.730.955 kr.Markedet · 20021.683.360 kr.Markedet · 20032.037.901 kr.Markedet · 20041.742.812 kr.Markedet · 20052.280.719 kr.Markedet · 20062.663.316 kr.Markedet · 20073.116.053 kr.Markedet · 20082.804.932 kr.Markedet · 20091.778.383 kr.Markedet · 20101.670.000 kr.Markedet · 20111.837.334 kr.Markedet · 20121.636.600 kr.Markedet · 20131.490.809 kr.Markedet · 20141.521.370 kr.Markedet · 20151.789.238 kr.Markedet · 20161.789.572 kr.Markedet · 20172.191.875 kr.Markedet · 20182.095.516 kr.Markedet · 20192.415.822 kr.Markedet · 20202.427.011 kr.Markedet · 20212.765.520 kr.Markedet · 20222.932.520 kr.Markedet · 20232.712.414 kr.Markedet · 20242.855.867 kr.Markedet · 20253.293.240 kr.Markedet · 20263.428.510 kr.Markedet · 20272.497.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 17
3300 Frederiksværk		155 m²41 m28-08-20252.445.000 kr.15.774 kr./m²
Hvidtjørnevej 11
3300 Frederiksværk		126 m²89 m23-05-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²103 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²69 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Hyldevej 8
3300 Frederiksværk		163 m²161 m26-05-20252.195.000 kr.13.466 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²140 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²85 m06-10-20263.075.000 kr.19.462 kr./m²
Hyldevej 30
3300 Frederiksværk		158 m²85 m16-08-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Langs Skolen 18
3300 Frederiksværk		160 m²209 m21-11-20231.970.000 kr.12.312 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²355 m09-09-20263.395.000 kr.20.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden