Hvidtjørnevej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 82 m².1.117.250 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering747.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 747.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2002Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1982jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	28 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	337 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	315 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	125 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	378 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Granlyvej 7 4593 Eskebjerg	81 m²	483 m	15-10-2026	1.245.000 kr.	15.370 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	328 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	238 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	632 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	521 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu