Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Hvidtjørnevej 7, Kaldred

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
771.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 85 m².1.158.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering729.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden okt. 2024
120k435k750k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2024650.000 kr.12. dec. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat729.896 kr.Markedet · 1992142.460 kr.Markedet · 1993203.235 kr.Markedet · 1994174.080 kr.Markedet · 1995119.595 kr.Markedet · 1996297.500 kr.Markedet · 1997327.845 kr.Markedet · 1998381.990 kr.Markedet · 1999259.080 kr.Markedet · 2000170.340 kr.Markedet · 2001422.535 kr.Markedet · 2002549.780 kr.Markedet · 2003442.255 kr.Markedet · 2004618.205 kr.Markedet · 2005289.765 kr.Markedet · 2006923.270 kr.Markedet · 2007998.410 kr.Markedet · 2008411.400 kr.Markedet · 20091.283.755 kr.Markedet · 2010834.785 kr.Markedet · 2011839.120 kr.Markedet · 2012420.835 kr.Markedet · 2013510.000 kr.Markedet · 2014378.845 kr.Markedet · 2015406.215 kr.Markedet · 2016596.530 kr.Markedet · 2017877.710 kr.Markedet · 2018505.070 kr.Markedet · 2019472.260 kr.Markedet · 2020558.960 kr.Markedet · 2021908.225 kr.Markedet · 2022948.940 kr.Markedet · 20231.152.515 kr.Markedet · 2024944.435 kr.Markedet · 2025951.150 kr.Markedet · 20261.102.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
729.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • okt.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
50 m²27 m11-09-2025650.000 kr.13.000 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred
4593 Eskebjerg
86 m²165 m03-08-2026795.000 kr.9.244 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred
4593 Eskebjerg
85 m²381 m19-10-2026800.000 kr.9.412 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg
84 m²366 m27-08-20251.240.000 kr.14.762 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred
4593 Eskebjerg
83 m²283 m10-09-2025910.000 kr.10.964 kr./m²
Violvej 20, Kaldred
4593 Eskebjerg
84 m²466 m23-05-2024945.000 kr.11.250 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred
4593 Eskebjerg
84 m²734 m12-02-2025940.000 kr.11.190 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred
4593 Eskebjerg
78 m²198 m26-02-2026735.000 kr.9.423 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
82 m²584 m30-03-20261.295.000 kr.15.793 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred
4593 Eskebjerg
80 m²431 m16-04-2024810.000 kr.10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden