Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Hvidtjørnvænget 38

Fritidshus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.227 kr/m².1.082.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.062.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden jun. 2023
164k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.062.890 kr.Markedet · 1992201.960 kr.Markedet · 1993475.184 kr.Markedet · 1994983.960 kr.Markedet · 1995913.104 kr.Markedet · 1996736.712 kr.Markedet · 1997852.720 kr.Markedet · 1998458.320 kr.Markedet · 1999663.816 kr.Markedet · 2000287.368 kr.Markedet · 2001631.856 kr.Markedet · 2002923.576 kr.Markedet · 2003884.680 kr.Markedet · 20041.344.224 kr.Markedet · 20052.357.288 kr.Markedet · 20061.602.896 kr.Markedet · 20072.318.936 kr.Markedet · 20082.053.192 kr.Markedet · 20092.108.000 kr.Markedet · 20101.956.360 kr.Markedet · 20111.164.296 kr.Markedet · 2012574.736 kr.Markedet · 20131.381.624 kr.Markedet · 20141.715.912 kr.Markedet · 20151.692.928 kr.Markedet · 2016963.288 kr.Markedet · 20171.134.512 kr.Markedet · 20182.151.792 kr.Markedet · 20192.185.656 kr.Markedet · 20202.016.608 kr.Markedet · 20211.995.936 kr.Markedet · 20222.612.832 kr.Markedet · 20233.033.888 kr.Markedet · 20242.249.168 kr.Markedet · 20252.479.552 kr.Markedet · 20262.771.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnvænget 11
4872 Idestrup		70 m²173 m05-02-20261.755.000 kr.25.071 kr./m²
Petuniavænget 5
4872 Idestrup		131 m²207 m10-06-20242.250.000 kr.17.176 kr./m²
Blommestien 7
4872 Idestrup		139 m²413 m31-07-2026318.000 kr.2.288 kr./m²
Blommestien 7
4872 Idestrup		139 m²413 m10-01-2026300.000 kr.2.158 kr./m²
Blommestien 13
4872 Idestrup		139 m²472 m29-07-2025300.000 kr.2.158 kr./m²
Blommestien 27
4872 Idestrup		138 m²631 m28-09-20252.430.000 kr.17.609 kr./m²
Blommestien 28, Sildestrup Strand
4872 Idestrup		135 m²693 m27-08-2026395.000 kr.2.926 kr./m²
Blommestien 26
4872 Idestrup		134 m²637 m23-07-20262.355.000 kr.17.575 kr./m²
Blommestien 43
4872 Idestrup		135 m²724 m07-09-2025365.000 kr.2.704 kr./m²
Blommestien 50
4872 Idestrup		135 m²726 m06-05-2025352.000 kr.2.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden