Hvilehøjvej 14, Indelukket

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 78 m².1.791.426 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.571.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,93 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2003 · Alm. Salg: 798.000 kr.
5. jun. 2003 · Alm. Salg: 399.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte399.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	76 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	283 m	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	305 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	332 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	120 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	590 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	201 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	407 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	259 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	70 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu