Menu
For mæglere Log ind
Rørsangervej 1

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Rørsangervej 1

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Asnæs (4550). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.892 kr/m².1.503.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.365.956 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.264.216 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 26, Indelukket
4550 Asnæs		65 m²156 m31-07-20251.805.000 kr.27.769 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket
4550 Asnæs		67 m²232 m14-10-20251.510.000 kr.22.537 kr./m²
Sneppevej 3, Høve
4550 Asnæs		68 m²272 m27-02-20241.695.000 kr.24.926 kr./m²
Mågevej 11, Høve
4550 Asnæs		70 m²59 m13-06-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket
4550 Asnæs		63 m²181 m27-02-20251.010.000 kr.16.032 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket
4550 Asnæs		65 m²546 m07-07-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Leifavej Nordre 3
4550 Asnæs		65 m²670 m09-07-20251.424.000 kr.21.908 kr./m²
Stenholmen 2, Høve
4550 Asnæs		68 m²600 m29-09-20251.701.000 kr.25.015 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket
4550 Asnæs		65 m²768 m06-01-20261.200.000 kr.18.462 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket
4550 Asnæs		60 m²178 m30-06-20261.435.000 kr.23.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden