Hvilehøjvej 1A, Hostrupskov

Villa · 269 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.169 m², 11 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 269 m².4.441.997 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.299.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,49 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.299.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	110 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	69 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	76 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	131 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	343 m	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²
Varnæsvej 80 6200 Aabenraa	279 m²	331 m	18-06-2026	6.400.000 kr.	22.939 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	421 m	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Varnæsvej 73 6200 Aabenraa	286 m²	475 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt 6200 Aabenraa	280 m²	950 m	23-09-2025	3.100.000 kr.	11.071 kr./m²
Varnæsvej 111A 6200 Aabenraa	312 m²	232 m	04-05-2024	15.995.000 kr.	51.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu