Hvilehøjvej 5, Hostrupskov

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.438 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 188 m².3.104.444 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.511.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.511.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	31 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	91 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	48 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	275 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	367 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	292 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	475 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	195 m	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	255 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	359 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu