Hvilehøjvej 6, Hostrupskov

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1544 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 175 m².2.889.775 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.428.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2001Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	31 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	120 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	72 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	187 m	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	234 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	284 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Varnæsvej 156 6200 Aabenraa	163 m²	231 m	26-02-2025	3.140.000 kr.	19.264 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	500 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	211 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Flinteløkken 11, Hostrupskov 6200 Aabenraa	158 m²	167 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu