Hvilehøjvej 7, Hostrupskov

Villa · 188 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.702 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1702 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 429.500 kr.
Offentlig grundværdi: 429.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 188 m².3.104.444 kr.
2Vores vurdering5.173.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+334,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.165.107 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.190.107 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.190.107 kr.
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.165.107 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	188 m²	45 m	23-01-2024	3.100.000 kr.	16.489 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	175 m²	76 m	03-04-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Hvilehøjvej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	160 m²	49 m	17-07-2024	7.125.000 kr.	44.531 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	37 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov 6200 Aabenraa	190 m²	297 m	15-01-2026	2.075.000 kr.	10.921 kr./m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	327 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov 6200 Aabenraa	182 m²	439 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov 6200 Aabenraa	179 m²	312 m	16-01-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Varnæsvej 127 6200 Aabenraa	172 m²	212 m	10-08-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Jættevej 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	172 m²	291 m	06-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu