Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hvillumvej 6, Hvillum

Villa · 198 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 41.195 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
41195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.547 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.687.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden aug. 2020
128k833k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.687.534 kr.Markedet · 1992709.830 kr.Markedet · 1993757.944 kr.Markedet · 1994718.146 kr.Markedet · 1995433.224 kr.Markedet · 1996810.018 kr.Markedet · 1997904.662 kr.Markedet · 1998891.000 kr.Markedet · 19992.413.422 kr.Markedet · 20001.264.824 kr.Markedet · 2001805.662 kr.Markedet · 20021.102.068 kr.Markedet · 20031.553.706 kr.Markedet · 2004636.966 kr.Markedet · 20052.382.732 kr.Markedet · 2006183.942 kr.Markedet · 20072.036.628 kr.Markedet · 20081.912.284 kr.Markedet · 2009805.068 kr.Markedet · 2010790.020 kr.Markedet · 2011925.848 kr.Markedet · 20121.164.636 kr.Markedet · 20131.833.084 kr.Markedet · 2014700.920 kr.Markedet · 20151.575.090 kr.Markedet · 2016491.832 kr.Markedet · 2017557.964 kr.Markedet · 2018810.216 kr.Markedet · 20191.457.280 kr.Markedet · 20201.822.590 kr.Markedet · 20211.736.064 kr.Markedet · 20222.082.168 kr.Markedet · 20231.544.598 kr.Markedet · 20241.915.056 kr.Markedet · 20251.992.078 kr.Markedet · 20261.368.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²2,8 km25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²2,5 km19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted
7361 Ejstrupholm		202 m²3,1 km12-05-20253.300.000 kr.16.337 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm		188 m²3,0 km27-03-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted
7361 Ejstrupholm		192 m²3,3 km27-03-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²2,7 km26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm		211 m²3,0 km30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²2,7 km20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²3,1 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²2,9 km21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden