Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hvilshøjvej 22

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.437 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.948 kr/m².1.288.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvilshøjvej gns: 7.486 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.123.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden jul. 2026
351k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.123.324 kr.Markedet · 1992527.583 kr.Markedet · 1993495.537 kr.Markedet · 1994553.749 kr.Markedet · 1995450.555 kr.Markedet · 1996578.445 kr.Markedet · 1997350.742 kr.Markedet · 1998763.665 kr.Markedet · 1999932.715 kr.Markedet · 2000832.167 kr.Markedet · 20011.061.634 kr.Markedet · 2002952.707 kr.Markedet · 2003785.421 kr.Markedet · 2004879.942 kr.Markedet · 2005888.174 kr.Markedet · 20061.069.719 kr.Markedet · 20071.063.839 kr.Markedet · 20081.021.650 kr.Markedet · 20091.283.751 kr.Markedet · 20101.275.078 kr.Markedet · 20111.126.608 kr.Markedet · 20121.062.369 kr.Markedet · 2013964.026 kr.Markedet · 20141.517.775 kr.Markedet · 20151.163.799 kr.Markedet · 2016976.668 kr.Markedet · 20171.158.507 kr.Markedet · 20181.347.402 kr.Markedet · 20191.092.063 kr.Markedet · 20201.391.943 kr.Markedet · 20211.463.532 kr.Markedet · 20221.472.793 kr.Markedet · 20231.290.513 kr.Markedet · 20241.563.933 kr.Markedet · 20251.368.570 kr.Markedet · 20261.639.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøjvej 13
9700 Brønderslev		100 m²53 m27-01-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²19 m16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²183 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²146 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²327 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²237 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Engvej 28
9700 Brønderslev		136 m²427 m10-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²187 m22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²342 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²628 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden