Hvitfeltsgade 27, 7800 Skive — Villa · 144 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.604 kr/m².1.497.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvitfeltsgade gns: 9.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.482.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,14 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2012 · Alm. Salg: 630.452 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, familiehandel630.452 kr.
2001aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvitfeltsgade 7 7800 Skive	130 m²	174 m	02-12-2024	1.205.000 kr.	9.269 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	61 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	539 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	282 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	291 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	202 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	771 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	779 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	442 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	830 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu