Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Hvolgårdsvej 4, Øland

Landejendom · 217 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 353.983 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
353983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.072 kr/m².7.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)353983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.268.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,64 pct. siden jan. 2024
133k7,5M14,9M22,3M29,7M1992199620002004200820132017202120253. jan. 20246.900.000 kr.I dag · vores estimat5.268.656 kr.Markedet · 1992658.595 kr.Markedet · 19931.085.000 kr.Markedet · 1994981.057 kr.Markedet · 1995823.515 kr.Markedet · 19963.667.517 kr.Markedet · 1997710.675 kr.Markedet · 1998933.751 kr.Markedet · 19993.755.836 kr.Markedet · 200011.611.887 kr.Markedet · 20013.266.718 kr.Markedet · 2002559.209 kr.Markedet · 2003330.925 kr.Markedet · 2004298.375 kr.Markedet · 20053.390.625 kr.Markedet · 20063.655.365 kr.Markedet · 20072.349.242 kr.Markedet · 20083.307.297 kr.Markedet · 20091.953.000 kr.Markedet · 20101.804.572 kr.Markedet · 20122.170.000 kr.Markedet · 20133.170.804 kr.Markedet · 2014132.804 kr.Markedet · 2015364.560 kr.Markedet · 20161.991.843 kr.Markedet · 20174.545.282 kr.Markedet · 20183.108.308 kr.Markedet · 2019287.959 kr.Markedet · 2020840.875 kr.Markedet · 20215.316.066 kr.Markedet · 20222.873.080 kr.Markedet · 20231.498.168 kr.Markedet · 20242.708.811 kr.Markedet · 20253.276.917 kr.Markedet · 202629.705.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.268.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndregårde 9, Øland
9460 Brovst		232 m²2,6 km03-08-20261.700.000 kr.7.328 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²4,2 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,0 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²5,9 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²4,8 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²5,0 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²4,7 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²4,2 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²6,8 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²6,0 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden