Menu
For mæglere Log ind
Knudegårdsvej 31

Prisvurdering · 9460 Brovst

Knudegårdsvej 31

Villa · 296 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 3.150 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
3150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.369 kr/m².1.652.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk296 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2012 (14 år). Signaler: Udbudspris 1.8× over median (13496 vs 7482 kr/m²) · Energimærke A2010+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.207.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,08 pct. siden maj 2009
300k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 2009300.000 kr.I dag · vores estimat3.207.234 kr.Markedet · 1992641.728 kr.Markedet · 19931.101.120 kr.Markedet · 19941.011.728 kr.Markedet · 1995921.744 kr.Markedet · 19961.141.968 kr.Markedet · 19971.068.856 kr.Markedet · 19981.161.208 kr.Markedet · 19991.276.056 kr.Markedet · 20001.205.312 kr.Markedet · 20011.013.504 kr.Markedet · 20021.126.576 kr.Markedet · 20031.098.752 kr.Markedet · 20041.370.480 kr.Markedet · 20051.695.784 kr.Markedet · 20061.519.368 kr.Markedet · 20071.781.920 kr.Markedet · 20081.908.608 kr.Markedet · 20091.184.000 kr.Markedet · 20101.527.952 kr.Markedet · 20111.940.872 kr.Markedet · 20121.974.616 kr.Markedet · 2013725.496 kr.Markedet · 2014861.952 kr.Markedet · 20151.877.528 kr.Markedet · 20161.900.912 kr.Markedet · 20172.296.072 kr.Markedet · 20181.712.064 kr.Markedet · 20191.803.232 kr.Markedet · 20201.562.288 kr.Markedet · 20212.040.920 kr.Markedet · 20221.866.280 kr.Markedet · 20231.821.288 kr.Markedet · 20241.882.560 kr.Markedet · 20251.984.680 kr.Markedet · 20261.557.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2009 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²1,7 km17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Ølandvej 42
9460 Brovst		333 m²2,2 km02-05-20242.015.000 kr.6.051 kr./m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²1,4 km22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²1,4 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²2,3 km07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²1,7 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²
Vasen 42, Torslev
9460 Brovst		236 m²2,6 km31-05-20262.700.000 kr.11.441 kr./m²
Blåbærvej 9
9460 Brovst		176 m²974 m18-02-20251.095.000 kr.6.222 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²1,1 km27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²1,5 km19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden