Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hyacintvej 13

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.558 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyacintvej gns: 11.224 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden okt. 1998
123k575k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1998995.465 kr.I dag · vores estimat1.561.557 kr.Markedet · 1992615.060 kr.Markedet · 1993433.088 kr.Markedet · 1994736.464 kr.Markedet · 1995712.344 kr.Markedet · 1996771.706 kr.Markedet · 1997878.638 kr.Markedet · 1998819.008 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 20001.099.202 kr.Markedet · 20011.097.996 kr.Markedet · 2002892.172 kr.Markedet · 2003937.062 kr.Markedet · 2004949.658 kr.Markedet · 20051.029.656 kr.Markedet · 20061.095.986 kr.Markedet · 20071.297.522 kr.Markedet · 20081.453.096 kr.Markedet · 20091.564.182 kr.Markedet · 20101.398.960 kr.Markedet · 20111.090.760 kr.Markedet · 20121.449.344 kr.Markedet · 20131.415.040 kr.Markedet · 20141.357.554 kr.Markedet · 20151.451.086 kr.Markedet · 20161.372.830 kr.Markedet · 20171.711.716 kr.Markedet · 20181.379.396 kr.Markedet · 20191.374.572 kr.Markedet · 20201.447.736 kr.Markedet · 20211.632.254 kr.Markedet · 20221.658.920 kr.Markedet · 20231.763.976 kr.Markedet · 20241.576.510 kr.Markedet · 20251.670.846 kr.Markedet · 20261.827.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1998 · Alm. Salg
995.465 kr.
I dag · vores estimat
1.561.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg995.465 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²73 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Hyacintvej 2
6705 Esbjerg Ø		98 m²144 m23-11-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²105 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²210 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²181 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²355 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²226 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²449 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²614 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²361 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden