Hyacintvej 21

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.475 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1475 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.071 kr/m².2.158.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.894.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 5 9800 Hjørring	155 m²	201 m	28-10-2024	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	397 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	312 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Rørgræsvej 5 9800 Hjørring	165 m²	495 m	28-01-2025	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Enebærvej 7 9800 Hjørring	160 m²	288 m	17-08-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Krageklovej 7 9800 Hjørring	168 m²	491 m	04-02-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Krageklovej 6 9800 Hjørring	169 m²	463 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	14.320 kr./m²
Dunhammervej 6 9800 Hjørring	168 m²	545 m	14-09-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	527 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	520 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu