Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Hyacintvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.327 kr/m².1.961.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,66 pct. siden apr. 2001
490k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20011.240.000 kr.I dag · vores estimat2.475.799 kr.Markedet · 1992582.750 kr.Markedet · 1993562.200 kr.Markedet · 1994813.300 kr.Markedet · 1995666.000 kr.Markedet · 1996686.400 kr.Markedet · 1997986.400 kr.Markedet · 1998914.550 kr.Markedet · 19991.134.300 kr.Markedet · 2000866.850 kr.Markedet · 20011.240.050 kr.Markedet · 2002902.850 kr.Markedet · 20031.335.900 kr.Markedet · 20041.149.300 kr.Markedet · 20051.289.100 kr.Markedet · 20061.673.700 kr.Markedet · 20071.521.300 kr.Markedet · 20082.214.600 kr.Markedet · 20091.538.550 kr.Markedet · 20101.842.750 kr.Markedet · 20111.351.050 kr.Markedet · 20121.720.200 kr.Markedet · 20131.622.100 kr.Markedet · 20141.041.000 kr.Markedet · 20151.556.550 kr.Markedet · 20162.228.250 kr.Markedet · 20172.015.400 kr.Markedet · 20182.171.700 kr.Markedet · 20191.699.800 kr.Markedet · 20201.779.000 kr.Markedet · 20212.110.200 kr.Markedet · 20222.035.650 kr.Markedet · 20232.404.950 kr.Markedet · 20242.018.550 kr.Markedet · 20252.328.150 kr.Markedet · 20262.546.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²206 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²404 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²106 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²449 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²333 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²342 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²303 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²582 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²480 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²114 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden