Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Hyacintvej 8

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.379 kr/m².1.910.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,45 pct. siden dec. 2019
461k966k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.036.862 kr.Markedet · 1992547.785 kr.Markedet · 1993528.468 kr.Markedet · 1994764.502 kr.Markedet · 1995626.040 kr.Markedet · 1996645.216 kr.Markedet · 1997927.216 kr.Markedet · 1998859.677 kr.Markedet · 19991.066.242 kr.Markedet · 2000814.839 kr.Markedet · 20011.165.647 kr.Markedet · 2002848.679 kr.Markedet · 20031.255.746 kr.Markedet · 20041.080.342 kr.Markedet · 20051.211.754 kr.Markedet · 20061.573.278 kr.Markedet · 20071.430.022 kr.Markedet · 20082.081.724 kr.Markedet · 20091.446.237 kr.Markedet · 20101.732.185 kr.Markedet · 20111.269.987 kr.Markedet · 20121.616.988 kr.Markedet · 20131.524.774 kr.Markedet · 2014978.540 kr.Markedet · 20151.463.157 kr.Markedet · 20162.094.555 kr.Markedet · 20171.894.476 kr.Markedet · 20182.041.398 kr.Markedet · 20191.597.812 kr.Markedet · 20201.672.260 kr.Markedet · 20211.983.588 kr.Markedet · 20221.913.511 kr.Markedet · 20232.260.653 kr.Markedet · 20241.897.437 kr.Markedet · 20252.188.461 kr.Markedet · 20262.394.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²81 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²139 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²315 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²320 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²184 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²469 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²556 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²379 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²639 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²274 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden