Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Hyacintvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².1.970.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.091.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,13 pct. siden jan. 2001
487k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2001925.000 kr.I dag · vores estimat2.091.667 kr.Markedet · 1992578.865 kr.Markedet · 1993558.452 kr.Markedet · 1994807.878 kr.Markedet · 1995661.560 kr.Markedet · 1996681.824 kr.Markedet · 1997979.824 kr.Markedet · 1998908.453 kr.Markedet · 19991.126.738 kr.Markedet · 2000861.071 kr.Markedet · 20011.231.783 kr.Markedet · 2002896.831 kr.Markedet · 20031.326.994 kr.Markedet · 20041.141.638 kr.Markedet · 20051.280.506 kr.Markedet · 20061.662.542 kr.Markedet · 20071.511.158 kr.Markedet · 20082.199.836 kr.Markedet · 20091.528.293 kr.Markedet · 20101.830.465 kr.Markedet · 20111.342.043 kr.Markedet · 20121.708.732 kr.Markedet · 20131.611.286 kr.Markedet · 20141.034.060 kr.Markedet · 20151.546.173 kr.Markedet · 20162.213.395 kr.Markedet · 20172.001.964 kr.Markedet · 20182.157.222 kr.Markedet · 20191.688.468 kr.Markedet · 20201.767.140 kr.Markedet · 20212.096.132 kr.Markedet · 20222.022.079 kr.Markedet · 20232.388.917 kr.Markedet · 20242.005.093 kr.Markedet · 20252.312.629 kr.Markedet · 20262.529.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2001 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²188 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²356 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²65 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²279 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²288 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²503 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²540 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²638 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²163 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²200 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden