Hybenhøjvej 10, Højerup

Villa · 123 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.223 kr/m².1.900.150 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.974.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,49 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2014okt.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
1988Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	3,7 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	241 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Toxværdtsvej 6 4660 Store Heddinge	125 m²	4,0 km	06-02-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	4,3 km	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	4,1 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	4,0 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	4,0 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	1,9 km	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	4,5 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	4,7 km	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu