Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hybenholt 5

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.584.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden mar. 2021
265k641k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20211.400.000 kr.31. dec. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.567.605 kr.Markedet · 1992489.540 kr.Markedet · 1993452.804 kr.Markedet · 1994597.288 kr.Markedet · 1995648.128 kr.Markedet · 1996607.948 kr.Markedet · 1997695.524 kr.Markedet · 19981.041.072 kr.Markedet · 1999931.520 kr.Markedet · 2000771.292 kr.Markedet · 2001804.584 kr.Markedet · 2002792.120 kr.Markedet · 2003955.136 kr.Markedet · 2004684.044 kr.Markedet · 20051.022.376 kr.Markedet · 20061.468.456 kr.Markedet · 20071.363.660 kr.Markedet · 20081.244.268 kr.Markedet · 2009991.052 kr.Markedet · 20101.066.000 kr.Markedet · 2011849.356 kr.Markedet · 20121.115.856 kr.Markedet · 20131.380.388 kr.Markedet · 20141.046.812 kr.Markedet · 20151.044.680 kr.Markedet · 20161.224.260 kr.Markedet · 20171.235.248 kr.Markedet · 2018924.960 kr.Markedet · 20191.246.564 kr.Markedet · 20201.439.100 kr.Markedet · 20211.328.564 kr.Markedet · 20221.356.116 kr.Markedet · 20231.162.268 kr.Markedet · 20241.766.280 kr.Markedet · 20251.459.108 kr.Markedet · 20261.657.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenholt 23
9560 Hadsund		89 m²117 m09-12-2024950.000 kr.10.674 kr./m²
Nordholt 13
9560 Hadsund		162 m²494 m28-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Gl Visborgvej 44A
9560 Hadsund		163 m²561 m03-02-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Sønderholt 36
9560 Hadsund		155 m²369 m30-05-20261.712.500 kr.11.048 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²437 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Bakholt 2
9560 Hadsund		153 m²465 m03-03-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²368 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Tjørnholt 21
9560 Hadsund		152 m²536 m16-09-20252.085.000 kr.13.717 kr./m²
Rolighedsvej 34
9560 Hadsund		150 m²555 m27-07-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²572 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden