Hybenvænget 1, Højerup

Villa · 199 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.954 kr/m².2.472.700 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.307.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,08 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2008Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	280 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	2,0 km	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup 4660 Store Heddinge	234 m²	1,4 km	20-10-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Vindehuse 4, Tommestrup 4660 Store Heddinge	261 m²	1,1 km	05-10-2026	1.900.000 kr.	7.280 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	3,9 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Tommestrupvej 9, Tommestrup 4660 Store Heddinge	259 m²	2,0 km	09-05-2026	3.400.000 kr.	13.127 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	3,9 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	3,9 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	4,3 km	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	4,4 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu