Hybenvænget 10

Fritidshus · 52 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.162 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.812 kr/m².1.536.100 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,75 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
18. nov. 2020 · Alm. Salg: 504.470 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte504.470 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	228 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	318 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	384 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	49 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	778 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	191 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Jasminvej 104 4872 Idestrup	57 m²	486 m	12-10-2026	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	455 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	174 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Hvidtjørnvænget 25 4872 Idestrup	60 m²	191 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu