Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hybenvænget 26

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.961 kr/m².3.174.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 19.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.897.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,29 pct. siden aug. 2021
299k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.798.000 kr.I dag · vores estimat3.897.261 kr.Markedet · 1992626.080 kr.Markedet · 1993756.112 kr.Markedet · 1994943.592 kr.Markedet · 1995879.780 kr.Markedet · 1996795.156 kr.Markedet · 1997388.548 kr.Markedet · 19981.153.088 kr.Markedet · 19991.566.232 kr.Markedet · 20001.263.512 kr.Markedet · 20011.376.000 kr.Markedet · 20021.415.216 kr.Markedet · 20031.664.444 kr.Markedet · 20041.515.148 kr.Markedet · 20051.648.276 kr.Markedet · 20062.605.112 kr.Markedet · 20072.831.808 kr.Markedet · 20082.580.000 kr.Markedet · 20092.697.648 kr.Markedet · 20101.951.512 kr.Markedet · 20112.113.708 kr.Markedet · 20122.052.820 kr.Markedet · 20132.145.012 kr.Markedet · 20142.564.004 kr.Markedet · 2015881.844 kr.Markedet · 20162.523.584 kr.Markedet · 20172.580.000 kr.Markedet · 20182.937.416 kr.Markedet · 20192.930.364 kr.Markedet · 20203.454.448 kr.Markedet · 20213.143.128 kr.Markedet · 20223.604.432 kr.Markedet · 20233.752.696 kr.Markedet · 20243.997.280 kr.Markedet · 20254.018.608 kr.Markedet · 20264.037.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 50
8362 Hørning		186 m²89 m28-09-20254.200.000 kr.22.581 kr./m²
Hybenvænget 3
8362 Hørning		159 m²143 m11-11-20242.800.000 kr.17.610 kr./m²
Hybenvænget 55
8362 Hørning		158 m²140 m27-12-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvænget 59
8362 Hørning		135 m²101 m23-09-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Hybenvænget 28
8362 Hørning		130 m²33 m11-08-20253.053.000 kr.23.485 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²75 m11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Hybenvænget 42
8362 Hørning		110 m²79 m05-03-20252.600.000 kr.23.636 kr./m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²81 m11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Stentoften 51
8362 Hørning		172 m²478 m31-07-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Stentoften 47
8362 Hørning		166 m²501 m12-11-20243.100.000 kr.18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden