Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hybenvænget 8

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
825 m²
Indbygget garage
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.515 kr/m².2.824.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 19.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden mar. 2018
243k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.495.000 kr.14. jul. 20212.915.000 kr.I dag · vores estimat3.152.862 kr.Markedet · 1992509.600 kr.Markedet · 1993615.440 kr.Markedet · 1994768.040 kr.Markedet · 1995716.100 kr.Markedet · 1996647.220 kr.Markedet · 1997316.260 kr.Markedet · 1998938.560 kr.Markedet · 19991.274.840 kr.Markedet · 20001.028.440 kr.Markedet · 20011.120.000 kr.Markedet · 20021.151.920 kr.Markedet · 20031.354.780 kr.Markedet · 20041.233.260 kr.Markedet · 20051.341.620 kr.Markedet · 20062.120.440 kr.Markedet · 20072.304.960 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.195.760 kr.Markedet · 20101.588.440 kr.Markedet · 20111.720.460 kr.Markedet · 20121.670.900 kr.Markedet · 20131.745.940 kr.Markedet · 20142.086.980 kr.Markedet · 2015717.780 kr.Markedet · 20162.054.080 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.390.920 kr.Markedet · 20192.385.180 kr.Markedet · 20202.811.760 kr.Markedet · 20212.558.360 kr.Markedet · 20222.933.840 kr.Markedet · 20233.054.520 kr.Markedet · 20243.253.600 kr.Markedet · 20253.270.960 kr.Markedet · 20263.286.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 59
8362 Hørning		135 m²204 m23-09-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Hybenvænget 28
8362 Hørning		130 m²91 m11-08-20253.053.000 kr.23.485 kr./m²
Hybenvænget 3
8362 Hørning		159 m²139 m11-11-20242.800.000 kr.17.610 kr./m²
Hybenvænget 55
8362 Hørning		158 m²240 m27-12-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvænget 42
8362 Hørning		110 m²145 m05-03-20252.600.000 kr.23.636 kr./m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²174 m11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²177 m11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Hybenvænget 50
8362 Hørning		186 m²185 m28-09-20254.200.000 kr.22.581 kr./m²
Liljevænget 7
8362 Hørning		137 m²169 m27-10-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Erantisvænget 21
8362 Hørning		146 m²90 m13-10-20252.950.000 kr.20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden