Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².1.692.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden jan. 2019
216k765k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.622.161 kr.Markedet · 1992802.208 kr.Markedet · 1993788.480 kr.Markedet · 1994632.368 kr.Markedet · 1995637.120 kr.Markedet · 1996931.744 kr.Markedet · 19971.110.384 kr.Markedet · 1998603.856 kr.Markedet · 19991.017.632 kr.Markedet · 20001.336.896 kr.Markedet · 2001960.080 kr.Markedet · 20021.159.664 kr.Markedet · 20031.026.080 kr.Markedet · 20041.109.856 kr.Markedet · 20051.064.976 kr.Markedet · 20061.416.272 kr.Markedet · 20071.919.984 kr.Markedet · 20082.032.448 kr.Markedet · 20092.412.432 kr.Markedet · 2010958.496 kr.Markedet · 20111.490.016 kr.Markedet · 20121.248.192 kr.Markedet · 20131.419.440 kr.Markedet · 2014628.496 kr.Markedet · 20152.169.904 kr.Markedet · 20161.494.416 kr.Markedet · 20171.248.896 kr.Markedet · 20181.854.336 kr.Markedet · 20191.141.184 kr.Markedet · 20201.255.232 kr.Markedet · 20211.797.136 kr.Markedet · 20221.955.536 kr.Markedet · 20231.631.344 kr.Markedet · 20241.870.880 kr.Markedet · 20251.926.320 kr.Markedet · 20261.191.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²59 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²72 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²155 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²88 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²166 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²135 m14-09-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²135 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²74 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²189 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Agerhønevej 14
4930 Maribo		180 m²262 m02-04-20253.075.000 kr.17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden