Hybenvej 11, Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 24.351 kr/m² × 79 m².1.923.729 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.877.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,61 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	106 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	218 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	25 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	57 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	164 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	72 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Hybenvej 27, Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	107 m	07-11-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	63 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Hjejlevej 45, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	406 m	22-06-2024	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	441 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu