Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Hybenvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1997. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.060 kr/m².1.110.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 6.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²232 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²80 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²464 m16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²531 m28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²670 m24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²388 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Hjulhusvej 4
9550 Mariager		103 m²631 m27-08-20251.045.000 kr.10.146 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²1,0 km28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Vestergade 24
9550 Mariager		101 m²663 m26-08-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Hjulhusvej 11
9550 Mariager		100 m²616 m12-07-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden